CARNAVAL: COMO CONDOMÍNIOS NO CIRCUITO DE BLOCOS DE RUA PODEM MINIMIZAR TRANSTORNOS

Da Redação - podpopartzoom@gmail.com - @noticias.emcartaz

Com a chegada do Carnaval, moradores e condomínios localizados em regiões onde se concentram os blocos de rua entram em estado de atenção. O grande fluxo de foliões costuma trazer desafios como uso indevido de áreas privadas, danos ao patrimônio e práticas de conduta inadequada, que podem gerar desconforto e prejuízos. Ainda que a legislação preveja punições para esse tipo de comportamento, a prevenção segue sendo o caminho mais eficaz para atravessar o período com mais tranquilidade.

“A legislação brasileira é clara ao proibir condutas como urinar em vias públicas ou causar danos ao patrimônio privado. No entanto, durante o Carnaval, a fiscalização individual se torna praticamente inviável diante do volume de pessoas nas ruas”, aponta Omar Branquinho, Diretor de Negócios para Moradia do Grupo Superlógica, principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para o mercado do morar.

Em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, leis municipais preveem multas para quem urinar em locais públicos. Na prática, porém, a Polícia Militar e a Guarda Civil dificilmente conseguem autuar todas as infrações, o que torna processos legais demorados e, muitas vezes, desproporcionais.

Segundo o especialista, isso não significa que moradores e síndicos devam aceitar passivamente os transtornos. “A recorrência anual desse tipo de comportamento pode se tornar um grande incômodo. Por isso, pequenas ações preventivas costumam ser mais eficientes do que recorrer diretamente à via judicial”, afirma. 

Branquinho ainda destaca algumas medidas que podem ser adotadas pelos condomínios durante o Carnaval de rua:

Monitoramento e sinalização: a instalação de câmeras visíveis ajuda a inibir ações indesejadas e pode facilitar a identificação de reincidentes. Placas com avisos como “ambiente monitorado – sujeito a multa” também têm forte efeito psicológico.

Proteção das fachadas e áreas externas: o uso de revestimentos hidrofóbicos, como tintas que fazem líquidos respingarem, pode desestimular práticas inadequadas. Posicionar plantas, cercas baixas ou outros obstáculos físicos em pontos sensíveis também ajuda a proteger o patrimônio.

Apoio da fiscalização local: quando houver banheiros químicos disponíveis na região, síndicos e moradores podem solicitar reforço da Guarda Civil Municipal para orientar os foliões a utilizá-los corretamente, reduzindo o impacto nas áreas residenciais.

Registro de ocorrências em casos extremos: em situações graves ou de reincidência, a denúncia à prefeitura ou o registro de boletim de ocorrência podem resultar em autuação e ajudar a coibir o problema ao longo do tempo.

De modo geral, ter um pouco mais de paciência durante o Carnaval é importante, mas não significa abrir mão do direito à preservação do patrimônio e à convivência saudável. “Com planejamento e medidas simples de prevenção, é possível equilibrar o clima de festa com o respeito aos moradores”, conclui o especialista.

Sobre o Grupo Superlógica

Líder em soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário, a Superlógica detém 50% do mercado endereçável no segmento condominial no país e oferece um vasto portfólio de produtos, incluindo softwares de gestão, relacionamento e de controles de acesso, além de serviços financeiros como crédito, pagamentos e conta digital. A empresa realizou 8 aquisições nos últimos anos e já recebeu 450 milhões de reais em aportes para expansão de seus produtos e serviços. O investimento foi liderado pelo fundo norte-americano de private equity Warburg Pincus. 

Em 2024, a empresa anunciou uma inédita parceria com a OpenAI, dona do ChatGPT, para transformar o setor de moradia no Brasil, ampliando a aplicação da inteligência artificial no mercado condominial e imobiliário no país. A Superlógica possui mais de mil funcionários e transacionou mais de 35 bilhões de reais em 2023.